Maison à vendre 7 Pièces FLEURY LES AUBRAIS

164

333 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 411.43 € / mois *

Maison de 164 m² sur parcelle de 700 m² avec hangar de 85 m² et atelier de 36 m² située à Fleury les Aubrais à une dizaine de minutes à pied de la gare.

Une maison de 4 chambres ayant la particularité de pouvoir être utilisée en 2 appartements distinct ( 3 entrée ) ou en grande maison familiale, le hangar offre également la possibilité d'y abriter son activité professionnelle.

En RDC : 2 grandes chambres , une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une buanderie / pièce d'eau et WC, ainsi qu'une 2 éme entrée sur jardin avec placards.
Au 1 er étage , un grand couloir accessible par entrée du RDC ou escalier indépendant extérieur , Un grand salon de 27 m² + sa salle à manger de 10 m²; 1 chambre, un bureau, une cuisine aménagée et équipée , un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'extérieur, un grand hangar ouvert de 85 m² pour votre activité professionnel ou pour stationnement, ainsi qu'un atelier fermé de 36 m².
TF : 2066€
Coût de l'énergie en prévisionnel : 176€ mensuel
Chauffage chaudière gaz ; fenêtres PVC double vitrage

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
15834
Nbre de chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
164m²
Nbre de pièces
7
Parking
5
Superficie terrain
700
Terrasse
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

203 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

4 sur 5 étoiles

7 avis

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Guy D.

Excellent négociateur: M. BLOT JOHAN agence ERA ORLEANS
Regnie M.

Notre contact dans cette agence avec Monsieur Blot a été très agréable A l'écoute du client avec beaucoup de professionnalisme Résultat deux appartements vendus sur...
Jean-paul L.

Aucun commentaire. Nous avons eu un très bon contact avec notre négociateur Mr Blot.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 411.43 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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