Achat Maison 4 Pièces NIBELLE

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 4 Pièces NIBELLE

details surface

100

details chambres

3

details sdb

1

115 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 487.43 € / mois *

Située en plein coeur du bourg de Nibelle , à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison ancienne et atypique pleine de potentiel.

En rdc vous disposerez d'une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte (nue), un salon sur rue , un dégagement accédant à une petite dépendance, une salle de bain, un WC, et une grande pièce de 25m² pouvant être utilisée en salon, chambre ou surface commerciale ( vitrine et possibilité d'accès indépendant), un débarras est également accessible de cette pièce.

à l'étage, petit palier et 2 chambres avec parquet ancien.

En extérieur, et c'est là l'atout charme de la maison, un très beau jardin de plus de 1500m² arboré, avec dépendances (rangements), et en extrémité de jardin un accès direct à la petite rivière Nibelloise, la Rimarde.

Un bien plein de potentiel, très bucolique avec néanmoins une rénovation quasi complétè à prévoir.

Pour tous renseignements appelez Florine au 06.01.78.78.25
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    15838
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    100m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    1597
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


394 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1)

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Florine GAUDEVIN

Agent commercial
RSAC : 829673235
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Nos avis clients
Nos avis clients
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4 sur 5 étoiles

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    Guy D.

    Excellent négociateur: M. BLOT JOHAN agence ERA ORLEANS
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    Regnie M.

    Notre contact dans cette agence avec Monsieur Blot a été très agréable A l'écoute du client avec beaucoup de professionnalisme Résultat deux appartements vendus sur...
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    Jean-paul L.

    Aucun commentaire. Nous avons eu un très bon contact avec notre négociateur Mr Blot.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 487.43 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.