Achat Immeuble ORLEANS

Immeuble à vendre ORLEANS

details surface

250

895 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 793.50 € / mois *

Immeuble d'investissement situé en hyper centre d'Orléans quartier Bannier.
En monopropriété 250m² de surface totale.

En RDC un local commercial loué en restauration pour un loyer de 2000€ HC
complétement rénové et fonctionnel.
Au 1, 2éme et 3 éme étage ( grenier ), 180m² de surfaces de plateaux brut à réhabiliter en logement ou bureaux (estimation des travaux pour le projet de 8 chambres : 300 000€).

Possibilité de créer un projet de 8 chambres en colocation avec pièces de vie collectives, ou plusieurs T2, le tout devant rester en monopropriété, générant une rentabilité jusqu'à 7%.
Localisation idéal pour l'investissement, à proximité de toutes commodités

Pour plus de renseignements demandes par mail ou au 06.01.78.78.25 avec Florine
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    15882
  • Surface habitable
    250m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (7)

Besoin de plus de renseignements ?

Florine GAUDEVIN

Agent commercial
RSAC : 829673235
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Guy D.

    Excellent négociateur: M. BLOT JOHAN agence ERA ORLEANS
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    Regnie M.

    Notre contact dans cette agence avec Monsieur Blot a été très agréable A l'écoute du client avec beaucoup de professionnalisme Résultat deux appartements vendus sur...
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    Jean-paul L.

    Aucun commentaire. Nous avons eu un très bon contact avec notre négociateur Mr Blot.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 793.50 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.